Como mencionado no artigo anterior, a língua portuguesa é muito rica e a maioria das áreas possui um vocabulário próprio. O setor imobiliário é um exemplo, são tantos os jargões que poderia se fazer um dicionário exclusivo para a área. Confira a seguir alguns dos jargões utilizados pelos corretores de imóveis, nesse artigo as principais palavras que começam com I até Z:
IGP-M – Índice Geral dos Preços de Mercado. É um dos dados utilizados para a atualização dos valores de compra e venda de imóvel.
Imóvel na planta – É quando o imóvel é comercializado antes do início da construção.
INCC – Índice Nacional de Custo da Construção Civil, define o valor médio do metro quadrado dos imóveis, serve como parâmetro para os preços.
Lançamento imobiliário – é uma divulgação para o público, de um empreendimento imobiliário. É uma grande chance para o corretor de imóveis angariar clientes.
Ordem de despejo – Mandado judicial que obriga o locatário a desocupar o imóvel alugado em determinado prazo. Geralmente acontece por falta de pagamento.
Permuta – Em termos simples, é uma troca de bens. Por exemplo, ao comprar um imóvel, uma pessoa paga 40% do valor em dinheiro e o restante pagará dando um outro imóvel. Quando a permuta tem parte da negociação em dinheiro é chama de ‘permuta com torna’. Quando não tem dinheiro envolvido é ‘permuta sem torna’.
Salubridade – Antes de vender um imóvel, todo corretor deve estar atento aos cuidados mínimos. Verifique as condições do local: ventilação, iluminação, conforto, manutenção. Lembre-se, se for comprovado que um corretor vende uma casa, sabendo de suas péssimas condições, o profissional terá problemas com a justiça. Portanto, se você notar algum problema no local, peça o conserto e apenas depois do término, inicie as vendas.
SECOVI – Sindicato das Empresas de Compra, Venda e Administração de Imóveis.
Zoneamento – Divisão dos terrenos de um município, esses locais são definidos de acordo com características urbanísticas específicas, como destinação, atividades e tipos de construção permitidos.
William Cruz – Colunista do PortaisImobiliários.com.br uma rede de portais de imóveis, como o portal de imóveis em Curitiba | iCuritiba.com, presente em mais 240 cidades do Brasil.
Crédito da imagem: free digital photo
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