Um bom corretor de imóveis é aquele que aconselha seus clientes. Mesmo que ele não alugue ou compre o seu imóvel hoje, em uma próxima oportunidade ele te buscará novamente. O profissional torna-se uma referência e o próprio cliente fará a sua propaganda pela cidade.
O verão chegou e, em período de férias escolares, é natural que as famílias viajem e aluguem imóveis para a temporada. A seguir algumas dicas que o “corretor referência” pode repassar aos clientes, em busca da melhor negociação.
Visitar o imóvel com três meses de antecedência é fundamental. Geralmente o preço do aluguel no litoral fica mais baixo para quem se organiza. Portanto corretor, se você possui imóveis na praia, ofereça os já na metade do ano. Uma visita ao litoral em pleno inverno pode render frutos no verão.
Se o locatário não pode ir até o imóvel com antecedência, o profissional pode sugerir uma visita pelo Google Street View. Ao digitar o endereço na ferramenta, é possível visualizar imagens do imóvel e de todo o seu entorno.
O cliente também deve observar a instalação elétrica, hidráulica e o esgoto do imóvel. Geralmente esses itens são falhos nas praias brasileiras. Basta olhar nas paredes para verificar os problemas de infiltração. Corretor, se o imóvel não sofre com essas questões, evidencie-as.
Sobre o pagamento, funciona da seguinte forma: a metade no momento da locação e o restante quando encerrar a estadia no imóvel. O contrato de locação é indispensável, mesmo que o período seja curto. Insista nisso corretor e fale da importância.
Móveis, eletrodomésticos, eletrônicos entre outros objetos disponíveis, tudo deve estar mencionado previamente em contrato. Se necessário, também é importante ressaltar as condições desses produtos. Esse pequeno detalhe evita constrangimentos futuros e torna as férias ainda mais proveitosa.
William Cruz – Colunista do portaisimobiliarios.com.br uma rede de portais de imóveis, como o portal de imóveis em Ponta Grossa | imoveispontagrossa.com, presente em mais de 250 cidades do Brasil.
Crédito da imagem: free digital photos.
Deixe uma resposta