Com o fim do inverno, inicia-se a temporada no litoral. Em busca de preços melhores, as famílias antecipam a busca por imóveis nas praias brasileiras. O aumento na demanda já demonstrou otimismo ao setor imobiliário. A alta do dólar também deve favorecer as locações para temporada, uma vez que o turismo internacional está encarecido.
Outra vantagem está nos preços das diárias. Os valores cobrados são os mesmos praticados no ano passado. Existem imóveis com diária de R$150 a R$1,5 mil, dependendo da capacidade, localização e padrão do imóvel. Ou seja, têm ofertas para todos.
Antes de incorporar um imóvel a sua carteira de imóveis, o corretor deve averiguar algumas questões com o proprietário, a fim de evitar problemas para o turista. Por exemplo, casas de praia ficam muito tempo fechadas; os chuveiros, torneiras, luzes e eletrodomésticos podem não estar funcionando. Por isso é importante visitar o imóvel e verificar o funcionamento de tudo. Se algo não der certo, você será responsabilizado.
Também oriente o locatário a respeito do número de pessoas da casa, sobre a possibilidade de trazer animais e informe se ele poderá usar todos os recursos disponíveis no imóvel, como por exemplo, internet, piscina, sauna, entre outros. Essas questões não devem trazer maiores problemas se forem definidas com antecedência.
Sobre os contratos, indique ao proprietário descrever no contrato tudo o que tem no imóvel. Assim, o locatário pode conferir os bens e ver se realmente está tudo certo já na chegada. A respeito do pagamento, geralmente, metade do preço total é antecipado, a fim de garantir a reserva, e o restante é pago na chegada ao local.
William Cruz – Colunista do PortaisImobiliários.com.br uma rede de portais de imóveis, como o portal na cidade de Guaratuba www.imoveisguaratuba.com presente em mais de 260 cidades do Brasil.
Crédito da imagem: pixabay.com
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