O aumento na taxa de juros e a crise econômica adiaram o sonho da casa própria para muitas pessoas. Na prática, essas famílias estão dispostas a pagar aluguel até que as condições dos financiamentos melhorem. Com a oferta em alta, as negociações dos aluguéis ficam facilitadas e estimulam o setor.
Em Curitiba, por exemplo, a locação residencial cresceu 20% nos últimos doze meses. No último mês de setembro, 979 unidades foram locadas, de acordo com estimativa do Instituto Paranaense de Pesquisa e Desenvolvimento do Mercado Imobiliário e Condominial (Inpespar), ligado ao Sindicato da Habitação e Condomínios do Paraná (Secovi-PR).
A perspectiva para os próximos meses é ainda melhor, visto que janeiro e fevereiro são, tradicionalmente, os melhores meses para a locação de imóveis. Por causa da volta às aulas, os estudantes “invadem” o setor. Em fevereiro de 2015, 1.300 unidades foram locadas só na capital paranaense.
Outro ponto positivo para o setor é a baixa inadimplência. A grande maioria dos inquilinos honra o compromisso financeiro e o número de devedores não chega a 2,5%. A Lei do Inquilinato possibilita à Justiça executar com velocidade as ações de despejo, o que passa segurança ao proprietário e torna o inquilino responsável.
Portanto, corretor de imóveis, cabe a você dedicar um pouco do seu tempo para as locações. É lógico que vender é mais lucrativo, porém, não “torça o nariz” quando alguém lhe propor alguma negociação de aluguel, pelo contrário, também se dedique a esse nicho de mercado. Lembre-se do ditado: “de grão em grão, a galinha enche o papo!”.
William Cruz – Colunista do PortaisImobiliários.com.br uma rede de portais de imóveis, como o portal na cidade de Imóveis em Conélio Procópio – www.imoveiscornelioprocopio.com presente em mais de 260 cidades do Brasil.
Crédito da imagem: pixabay.com
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