Quem deseja comprar ou alugar um imóvel comercial encontrará valores mais baixos. Isso porque, os preços de venda caíram 0,53% no primeiro bimestre de 2017. Os preços de locação também baixaram, 0,35% entre janeiro e fevereiro. As informações são do Índice FipeZap com base nos valores oferecidos em São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Porto Alegre.
Os dados de 2017 demonstram a situação do mercado nos últimos anos. Quem deseja comprar um imóvel comercial hoje pagará, em média, R$10 mil por metro quadrado. Os preços de venda dos imóveis comerciais diminuíram 2,95% nos últimos doze meses. Já nos aluguéis, o preço médio está em R$42,42 por metro quadrado, isso representa uma redução ainda maior, 7,55% nos últimos doze meses.
A crise econômica é o motivo lógico para essas reduções. Com a economia em baixa, muitos comerciantes quebraram ou diminuíram drasticamente suas atividades. Da mesma forma, muitos empreendedores interessados em abrir um negócio optaram por adiar seus planos. Isso gerou um impacto negativo no mercado imobiliário, com o aumento do número de imóveis comerciais vazios.
No comércio em geral, o primeiro trimestre é um pouco travado por causa das férias, mas a partir de abril a economia deve voltar a ter o giro natural. Sendo assim, a tendência para os próximos meses é de uma leve retomada do setor imobiliário comercial. A economia está em um período de mudanças e muitos dos desempregados de hoje, serão os empreendedores de amanhã.
William Cruz – Colunista do PortaisImobiliarios.com.br uma rede de portais de imóveis, como o portal na cidade de Curitiba – presente em mais de 270 cidades do Brasil.
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