Mercado

Feirão Caixa da Casa Própria aquece mercado imobiliário

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Entre os dias 13 a 15 de maio, cerca de 17 mil pessoas visitaram o 12º Feirão Caixa da Casa Própria, realizado pela Caixa Econômica Federal (CEF), no Expotrade Convention Center, em Curitiba. Na capital paranaense, o evento movimentou R$1,2 bilhão em negociações, em mais de seis mil contratos fechados ou em andamento.

A maioria desses contratos é referente a financiamentos de habitações populares, através do programa “Minha Casa, Minha Vida” e das demais operações com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). Em Curitiba, mais de 15 mil imóveis novos e usados foram ofertados por 40 construtoras e 40 imobiliárias.

Preço do aluguel despenca no Brasil

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Se quem deseja comprar um imóvel está conseguindo bons descontos nas negociações, situação semelhante acontece com quem deseja alugar um imóvel. De com acordo com informações do Índice FipeZap, os preços dos aluguéis reduziram 4,8% em abril. Se for considerar a inflação do período, o declínio passa os 12%. A pesquisa só considera os dados de contratos novos, não contabilizando os já vigentes.

Descontos recordes e alta na venda de usados refletem o momento do setor imobiliário

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No último ano, contado entre março de 2015 até o mesmo mês de 2016, 77% das vendas de imóveis aconteceram com descontos. Em média, os compradores finalizaram as negociações por um preço 9,3% abaixo do valor anunciado. As informações são da pesquisa trimestral do Índice FipeZap, publicados no portal G1. O FipeZap faz esse levantamento sobre o mercado imobiliário desde 2013 e, nesse período, os descontos nunca foram tão expressivos.

Comprar um imóvel é atrativo para a economia familiar

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A colunista do site Business Insider, Kathleen Elkins, fez uma lista com sete passos para a prosperidade financeira, conforme conselhos retirados de livros sobre o tema. Acredite corretor, o passo número cinco é: “Invista em uma casa!” Ou seja, comprar um imóvel é algo positivo perante o mercado e faz parte da prosperidade de toda família.

Sobre a crise, o texto foi enfático: “por mais que comprar um imóvel seja um tópico controverso atualmente, todo homem precisa de uma casa para si próprio”. Esse argumento reflete a grande demanda imobiliária e, como consequência, corretor de imóveis, você não tem motivos para não vender.

Confira as intenções de compra de imóveis em Curitiba

museum-1234357_640Os bairros Portão e Água Verde são os queridinhos de Curitiba. De acordo com pesquisa da Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR), publicada no Jornal Gazeta do Povo, os bairros mencionados dominam a intenção de compra de imóveis nos próximos anos.

 Entre os entrevistados com intenção de compra, 11% desejam adquirir um imóvel no Água Verde ou no Portão. A intenção de compra ficou em 7% nos bairros Cabral e Bigorrilho, enquanto que o Centro foi mencionado por apenas 6% dos entrevistados, número relativamente baixo pela importância da região. Os bairros Santa Felicidade e Campo Comprido também obtiveram 6% das intenções de compra.

Home office pode ser o futuro da corretagem imobiliária

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O trabalho doméstico (home office) é utilizado em muitas carreiras e ganha cada vez mais adeptos no Brasil. Para a empresa é positivo, pois significa redução de gastos com espaço físico, água, luz, entre outros. Para o funcionário, economizar gasolina, estacionamento, roupas, além da evidente melhora na qualidade de vida, também são ganhos notórios.

Dicas para o corretor de imóveis usar o LinkedIn

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Se no Facebook, o comportamento de um corretor de imóveis pode ser decisivo, no LinkedIn, a situação é ainda mais relevante. A rede social é uma plataforma de relacionamento profissional. Atualmente, mais de 23 milhões usam a rede no Brasil, o terceiro país do mundo em número de usuários, atrás apenas de Estados Unidos e Índia.

O Facebook deve ser usado com cautela, porém, permite algumas extravagâncias, como por exemplo, mencionar acontecimentos importantes da vida, ou parabenizar um amigo por uma conquista. Já no LinkedIn, o comportamento deve ser o mais profissional possível.

Seja um Guardiola do setor imobiliário

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O espanhol Josep (Pep) Guardiola é o atual técnico do Bayern de Munique, da Alemanha, uma das melhores equipes do futebol mundial nos últimos anos. Guardiola é considerado o melhor treinador do mundo, ganhou esse status entre 2008 e 2012, quando comandou o também poderoso Barcelona, da Espanha. Mas o que isso tem a ver com o mercado de imóveis, pergunta-se o leitor curioso. Pep tem inúmeras virtudes necessárias para o sucesso de um corretor, a seguir, algumas delas para você aprender com esse extraordinário profissional.

Locação alcança venda de imóveis no Brasil

shutterstock_177503219A locação de imóveis está em alta no Brasil. A expectativa sugere para 2016 uma igualdade entre o número de compradores e locatários. Em março, os locatários representam 49% das pessoas interessadas em negociar um imóvel, contra 51% que desejam adquirir um imóvel em definitivo. Há um ano, a proporção era de 65% a 35% a favor dos compradores. As informações são do site VivaReal, publicadas pelo Portal Exame.com.

Um dos motivos para a popularização do aluguel foi a diminuição dos limites de financiamento da Caixa Econômica Federal (CEF), em maio de 2015. Antes desse período, era possível financiar até 80% do valor total de um imóvel. Depois, a cota diminuiu para 50%.

Corretor de imóveis, aumente seu poder de persuasão

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A persuasão é uma das virtudes fundamentais para ser um corretor de imóveis de sucesso. Afinal, para alguém comprar um imóvel, o profissional precisa ser, no mínimo, convincente. Esse poder de convencimento não refere-se apenas as palavras. Persuasão é o todo, é a impressão transmitida pelo corretor, a soma dos quesitos aparência, voz e verbo.