Mercado

Não bateu a meta, na China você apanharia

bancarioUm vídeo publicado no youtube chama a atenção da comunidade internacional. Trata-se de uma suposta ação de um banco chinês, na qual oito funcionários apanham na frente dos colegas. O desempenho insatisfatório dos trabalhadores é o motivo para as agressões. A filmagem, feita por um celular, foi divulgada pelo jornal People´s Daily.

Quatro lugares onde o mercado imobiliário está pior do que o brasileiro.

shutterstock_80099416Para o corretor de imóveis que vive reclamando da vida, do mercado, enfim, de tudo, saiba que em outras localidades do globo a coisa está muito pior. Confira na sequência onde o setor de imóveis está abaixo do cenário brasileiro. As informações são do Global Property Guide, publicadas no portal Exame.com, que analisa 44 mercados espalhados pelo mundo.

A importância dos portais imobiliários para o corretor de imóveis

office-583841_1920Utilizar portais imobiliários é indispensável para o corretor de imóveis ter sucesso. Isso porque, 96% dos compradores iniciam a busca pela casa própria na internet. Quando o cliente pesquisa no Google a palavra “imóvel”, os primeiros resultados indicam os portais imobiliários.

Por exemplo, quem busca o termo “imóveis em São José dos Pinhais” e clicar no botão “estou com sorte” será automaticamente direcionado para o site www.imoveissaojose.com , que é o portal imobiliário de destaque na cidade.

Na prática, essas empresas fazem um trabalho de marketing digital para atrair os clientes, e funciona! Corretor de imóveis, esse é o comportamento do mercado, não há como negar isso. Portanto, é preciso dedicar um tempo para os portais imobiliários. 

Bairros mais caros de Curitiba para comprar um terreno

dollar-941246_640Como mencionado no texto: “Oferta de terrenos aumenta em Curitiba” (link: http://www.portaisimobiliarios.com.br/blog/oferta-de-terrenos-aumenta-em-curitiba/), o número de terrenos à venda cresceu 8,5% no último ano, em Curitiba. No total, agora são 3,8 mil unidades disponíveis. No comparativo com 2014, o aumento chegou a 25,6%, naquela época três mil terrenos estavam à venda.

Dados do mercado imobiliário brasileiro

money-18554_640

O mercado imobiliário brasileiro valorizou 0,11% nos últimos 12 meses encerrados em maio. A informação é do Índice FipeZap, publicada no portal Exame.com, e leva em consideração a variação dos preços dos imóveis anunciados em 20 cidades. Desde que o FipeZap ampliou sua pesquisa, em janeiro de 2013, essa é a menor alta registrada.

Na comparação com a inflação do período, prevista pelo Boletim Focus do Banco Central, o setor de imóveis apresentou uma queda real de 8,21% nos últimos 12 meses. Entre as regiões pesquisadas, nenhuma apresentou valorização superior à inflação. Em Belo Horizonte, Distrito Federal, Niterói, Recife e Rio de Janeiro houve queda nominal de preços.

Estoque imobiliário diminui em Curitiba

curitiba-1071278_640O número de imóveis disponíveis está cada vez menor em Curitiba. Em março, 9.807 unidades estavam à venda, número 18,7% inferior aos 11.189 imóveis disponíveis no mesmo período de 2015. Essa foi a quarta queda consecutiva do estoque curitibano, o aumento das vendas e a retração do lançamento de novas unidades são os principais fatores para a redução.

Feirão Caixa da Casa Própria aquece mercado imobiliário

skyscraper-450793_640

Entre os dias 13 a 15 de maio, cerca de 17 mil pessoas visitaram o 12º Feirão Caixa da Casa Própria, realizado pela Caixa Econômica Federal (CEF), no Expotrade Convention Center, em Curitiba. Na capital paranaense, o evento movimentou R$1,2 bilhão em negociações, em mais de seis mil contratos fechados ou em andamento.

A maioria desses contratos é referente a financiamentos de habitações populares, através do programa “Minha Casa, Minha Vida” e das demais operações com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS). Em Curitiba, mais de 15 mil imóveis novos e usados foram ofertados por 40 construtoras e 40 imobiliárias.

Preço do aluguel despenca no Brasil

money-367974_640

Se quem deseja comprar um imóvel está conseguindo bons descontos nas negociações, situação semelhante acontece com quem deseja alugar um imóvel. De com acordo com informações do Índice FipeZap, os preços dos aluguéis reduziram 4,8% em abril. Se for considerar a inflação do período, o declínio passa os 12%. A pesquisa só considera os dados de contratos novos, não contabilizando os já vigentes.

Descontos recordes e alta na venda de usados refletem o momento do setor imobiliário

eighty-1173254_640

No último ano, contado entre março de 2015 até o mesmo mês de 2016, 77% das vendas de imóveis aconteceram com descontos. Em média, os compradores finalizaram as negociações por um preço 9,3% abaixo do valor anunciado. As informações são da pesquisa trimestral do Índice FipeZap, publicados no portal G1. O FipeZap faz esse levantamento sobre o mercado imobiliário desde 2013 e, nesse período, os descontos nunca foram tão expressivos.

Comprar um imóvel é atrativo para a economia familiar

family-932245_640

A colunista do site Business Insider, Kathleen Elkins, fez uma lista com sete passos para a prosperidade financeira, conforme conselhos retirados de livros sobre o tema. Acredite corretor, o passo número cinco é: “Invista em uma casa!” Ou seja, comprar um imóvel é algo positivo perante o mercado e faz parte da prosperidade de toda família.

Sobre a crise, o texto foi enfático: “por mais que comprar um imóvel seja um tópico controverso atualmente, todo homem precisa de uma casa para si próprio”. Esse argumento reflete a grande demanda imobiliária e, como consequência, corretor de imóveis, você não tem motivos para não vender.