Preço médio do aluguel tem alta real de 0,47% no primeiro trimestre

as-pessoas-compram-imoveis-residenciais-aluguel_1098-6915O preço médio do aluguel no país valorizou 0,15% entre fevereiro e março. No acumulado do primeiro trimestre, alta real de 0,47% frente a inflação de 0,96% medida pelo IPCA/IBGE. As informações são do Índice FipeZap de Locação.

Entre as 15 cidades pesquisadas, 7 apresentaram alta em março: Fortaleza (0,94%), Recife (0,71%), Belo Horizonte (0,54%), São Bernardo do Campo (0,36%), São Paulo (0,31%), Campinas (0,23%) e Distrito Federal (0,13%).

Com a atualização dos dados, São Paulo tornou-se a cidade com o metro quadrado de aluguel mais caro do país, R$35,29/m². No Rio de Janeiro, o m² custa R$34,50. Já no Distrito Federal o m² médio é vendido por R$29,51. Em Santos, Recife, Niterói, Florianópolis, Campinas, Porto Alegre e Belo Horizonte os valores variam entre R$19 e R$ 24 por metro quadrado.

Apesar de apresentar uma leve retomada em 2017, no acumulado dos últimos 12 meses o preço médio do aluguel teve uma queda real de 6,76%. Sem contar a inflação, de 4,57%, os aluguéis despencaram 2,50%. Apenas em Recife e em Santos constatou-se uma alta nominal (sem considerar a inflação) dos preços nos últimos 12 meses.

A respeito da expectativa para os próximos meses, com a inflação em baixa e a economia em recuperação, a tendência é que a valorização dos aluguéis continue, ainda que em ritmo lento.

William Cruz – Colunista do PortaisImobiliarios.com.br uma rede de portais de imóveis, como o portal na cidade de Curitiba –  presente em mais de 270 cidades do Brasil.

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