Problema ou solução? O investimento estrangeiro pode levantar mercados em crise, mas a especulação imobiliária também pode ser um problema para os moradores. Um exemplo disso acontece em Berlim, na Alemanha, onde os preços dos imóveis subiram 104% na última década.
Por essa razão, o equilíbrio de classes em uma única região deixou de existir. Pela dificuldade de arcar com os custos habitacionais, muitas famílias se mudam para regiões periféricas. O aumento dos preços no mercado imobiliário também gera uma elevação dos custos em restaurantes, bares e no comércio em geral.
Ao analisar essa situação, o prefeito de Berlim afirmou a possibilidade de adotar um modelo para proibir o investimento estrangeiro. Contudo, colocar o projeto em prática não é simples, a falta de dados sobre a nacionalidade dos proprietários e o grande número de aquisições por empresas alemãs, mas com ações estrangeiras, dificultam o projeto.
Também vale ressaltar que a União Europeia não permite qualquer discriminação contra cidadãos de outras nacionalidades do bloco. De todo modo, projeto semelhante foi colocado em prática na Nova Zelândia e serve de inspiração para o caso alemão.
Grandes oportunidades
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