Após apresentar números positivos no início do ano, o preço médio de locação dos imóveis residenciais voltou a cair no país. Em agosto, queda nominal de 0,33% na comparação com julho. No balanço de 2017, baixa mínima de 0,08%. Já nos últimos doze meses, retração de 0,51%. As informações são do Índice FipeZap e abrange dados de 15 cidades. O cálculo leva apenas em consideração os novos contratos, não contabilizando possíveis correções em contratos vigentes.
Entre as cidades pesquisadas, sete apresentaram aumento nos preços do aluguel em agosto. Destaque para: Belo Horizonte, alta de 0,72%; Salvador, alta de 0,36%; Florianópolis, 0,26% e Distrito Federal, 0,14%. Por outro lado, oito regiões apresentaram um recuo nos preços de locação no mês de agosto. As maiores perdas aconteceram no Rio de Janeiro (-1,38%), em Niterói (-0,86%), Santos (-0,55%) e São Paulo (-0,28%).
Em consequência, o preço médio da locação residencial no país fechou em R$28,46 por metro quadrado, sendo São Paulo a cidade mais cara para local um imóvel, R$35,76 por m². Na sequência aparece o Rio de Janeiro, R$ 33,92/ m² e o Distrito Federal, com R$ 29,70/ m².
De fato, o que se nota é uma estabilização dos preços do aluguel em 2017. Com pequenas variações para cima e para baixo durante o ano, tudo está mais ou menos como começou. O mercado imobiliário é um dos últimos setores afetados pela melhora econômica, pois ele gera responsabilidades ao comprador por um longo período de tempo.
William Cruz – Colunista do PortaisImobiliarios.com.br uma rede de portais de imóveis, como o portal na cidade de Curitiba – presente em mais de 270 cidades do Brasil.
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