A pechincha é algo natural do mercado. Com a crise dos últimos anos, ela se tornou ainda mais comum no setor de imóveis. No desespero, algumas empresas ofereceram descontos de até 40%. No entanto, esse momento começa a ficar para trás e as promoções devem ser cada vez menores a partir de 2018.
Isso porque, segundo o índice FipeZap, os preços registraram uma leve alta depois de vários meses em baixa. A valorização ainda não acompanha a inflação, porém, a tendência de melhora deixa uma expectativa positiva para o ano que vem.
Além disso, o ano de 2017 foi marcado pela baixa quantidade de lançamentos, enquanto que, na comparação com 2016, as vendas aumentaram. Por exemplo, em São Paulo as vendas aumentaram 8,9% em relação a setembro e 31% em relação ao mesmo mês do ano anterior.
Com vendas em alta e lançamentos em baixa, os estoques imobiliários diminuíram. Além disso, com a melhora da economia, os juros estão diminuindo e o crédito, aos poucos, volta a ser acessível. Sendo assim, com menos oferta, mais demanda e mais crédito, a valorização é evidente. Nesse cenário, a ideia de oferecer grandes descontos é descartada.
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