O Governo Federal estuda aumentar para R$750 mil o limite do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para o financiamento de imóveis. Segundo notícia divulgada no último dia 04 de março, o aumento foi pedido pelos bancários ao ministro da Fazenda, Guido Mantega. Para eles, o teto de R$500 mil ficou pequeno perto da valorização imobiliária nas grandes metrópoles. Além disso, o valor restringe o aumento do crédito nos bancos privados.
Em contrapartida, a medida pode pressionar a alta nos preços dos imóveis. Em dezembro, quando pressionado pelas construtoras, o Ministério da Fazenda vetou o aumento no limite do FGTS. As construtoras mantiveram a pressão que, desta vez, contou com o apoio dos bancários.
Mantega solicitou à área técnica do governo, um estudo referente ao impacto da proposta sobre os recursos do FGTS e nos preços dos imóveis. Se o ministro aceitar a medida, as pessoas poderão financiar imóveis de até R$750 mil, dando como garantia de pagamento, o Fundo por Tempo de Serviço.
De acordo com o presidente da Associação Brasileira dos Corretores de Empréstimo e Financiamento Imobiliário (Abracefi), Marcelo Prata, em entrevista a revista Exame,“essa é uma reivindicação de todo o mercado imobiliário, porém, ainda não encontrou uma posição favorável junto ao Conselho Curador do FGTS. Esses recursos também são utilizados para o financiamento de obras de infra-estrutura e habitação popular, qualquer mudança demanda muito estudo”, avalia.
A última mudança aconteceu em 2009, quando houve um aumento de R$350 mil para os R$500 mil atuais. Acompanhar a valorização do setor também foi à justificativa mencionada na época.
William Cruz – Colunista do PortaisImobiliários.com.br uma rede de portais de imóveis, como o portal para comprar apartamentos em Curitiba | iCuritiba.com, presente em mais 240 cidades do Brasil.
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