No mês de julho, os preços dos imóveis registraram queda de 0,15% no país. O número registrado em julho foi o mesmo contabilizado em junho. As maiores quedas foram registradas no Rio de Janeiro (-0,53%), no Distrito Federal (-0,47%) e em Salvador (-0,45%). O preço médio do metro quadrado nas cidades pesquisadas foi de R$7.654.
As informações são do Índice FipeZap, que leva em consideração os anúncios em 20 cidades brasileiras. Entre as regiões pesquisadas, doze apresentaram queda nominal nos preços no mês de julho. Destaque para Florianópolis, valorização de 0,65% no mês, a maior do país. Santos, Recife e Curitiba também tiveram números positivos e valorizaram acima dos 0,30%.
Ao analisar a variação dos últimos 12 meses, o preço médio do metro quadrado brasileiro teve um aumento de 0,10%, no entanto, a inflação do período foi de 2,62%, ou seja, é possível dizer que os imóveis sofreram uma desvalorização real de, aproximadamente, 2,5%. Em 2017, as cidades que tiveram as maiores valorizações nominais até então foram: Belo Horizonte (3,22%), Vila Velha (1,63%) e Florianópolis (1,79%).
Já no quesito desvalorizações nominais de 2017, até julho destacam-se: Rio de Janeiro, Niterói, Recife e Fortaleza, todas as cidades com quedas próximas dos 2,5%. Sendo assim, a classificação das cidades pelo preço médio do metro quadrado ficou da seguinte maneira: 1º Rio de Janeiro (R$10.062), 2º São Paulo (R$8.680), 3º Distrito Federal (R$8.345), 4º Niterói (R$7.295).
A quinta, sexta e sétima posição, respectivamente, Florianópolis, Belo Horizonte e Fortaleza apresentaram preços próximos a R$6.400. A maioria das demais cidades pesquisadas apresentaram um preço médio entre R$4mil e R$ 6 mil/ metro quadrado.
William Cruz – Colunista do PortaisImobiliarios.com.br uma rede de portais de imóveis, como o portal na cidade de Curitiba – presente em mais de 270 cidades do Brasil.
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