Nos seis primeiros meses de 2017, o preço médio do metro quadrado brasileiro acumulou queda nominal, sem contar a inflação, de 0,23%. Em junho, o metro quadrado médio ficou em R$7.668, valor R$14 abaixo do preço contabilizado em maio, de R$7.682. As informações são do Índice FipeZap, que leva em consideração os preços dos imóveis, anunciados na internet, em 20 cidades.
Considerando os números dos últimos doze meses, entre as regiões pesquisadas, nove apresentaram queda nominal: destaque negativo para Niterói (-2,51%), Rio de Janeiro (-2,17%) e Distrito Federal (-1,92%). Entre as 11 cidades com aumento nos preços, apenas duas superaram a inflação de 3,08%, registrada no período: Belo Horizonte (+6,65%) e Florianópolis (+3,16%). Nos últimos 12 meses a queda real foi de 2,69%.
Na região sul, Florianópolis possui o metro quadrado mais caro: R$6.642, Porto Alegre e Curitiba aparecem com valores parecidos: R$5.664 na capital gaúcha e R$5.657 na paranaense. Em números nacionais, a liderança segue com o Rio de Janeiro, onde o metro quadrado médio custa R$10.082. Na sequência aparece São Paulo e o Distrito Federal, nesses locais o metro quadrado médio fica próximo dos R$8.500.
A maioria das cidades não apresenta queda nominal nos preços. Deste modo, a tendência de queda nos índices da inflação tende a diminuir possíveis desvalorizações no mercado imobiliário.
William Cruz – Colunista do PortaisImobiliarios.com.br uma rede de portais de imóveis, como o portal na cidade de Curitiba – presente em mais de 270 cidades do Brasil.
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