O ano de 2017 fechou com baixa nominal de 0,69% nos preços do aluguel. Considerando a inflação anual, a queda foi de 3,54%. Foi o terceiro ano consecutivo de retração, nesse período a desvalorização real é de 7,1%. Os preços caíram 3,23% em 2016 e 0,40% em 2015.
As maiores quedas anuais de 2017, considerando a inflação, aconteceram no Rio de Janeiro (-8,49%), em Niterói (-7,20%) e em Campinas (-3,40%). Já as cidades com os maiores aumentos nos preços do aluguel foram: Recife (+4,98%), Curitiba (+3,99%) e Florianópolis (+3,15%).
Deste modo, o preço médio do metro quadrado de aluguel fechou 2017 em R$28,25. São Paulo possui o preço mais caro com R$35,76 e Goiânia tem o metro quadrado mais barato, R$15,08. As informações são do índice FipeZap e levam em consideração os preços anunciados em 15 cidades.
Sobre as quedas dos últimos três anos, os preços do aluguel acompanharam a crise econômica. No entanto, cabe ressaltar que a desvalorização acontece muito em função da inflação e não por uma grande baixa nominal dos preços. Em outras palavras, os preços em si se mantiveram mais ou menos estáveis.
Confira os preços do metro quadrado do aluguel por região:
Sul
Florianópolis R$22,32
Porto Alegre R$21,03
Curitiba R$17,05
Sudeste
São Paulo R$35,76
Rio de Janeiro R$31,87
Santos R$28,79
Niterói R$20,90
Campinas R$20,61
Belo Horizonte R$20,01
São Bernardo do Campo R$18,78
Nordeste
Recife R$24,49
Salvador R$19,77
Fortaleza R$16,06
Centro-Oeste
Distrito Federal R$29,63
Goiânia R$15,08
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