Cidades brasileiras com o m² mais caro em 2014

Os dados abaixo surgiram da comparação de duas pesquisas do Índice FipeZap, uma com data de junho de 2013 e a outra de outubro de 2014. Na primeira, o preço médio do metro quadrado nas cidades brasileiras acompanhadas pelo índice foi de R$6.824. Atualmente a média é de R$7.452, alta de 9,20%. De fato, existe um aumento real nos preços dos imóveis, porém, descontando a inflação do período (de aproximadamente 6,5%) nota-se uma desaceleração na maioria das cidades.

1- Rio de Janeiro (RJ)

A capital carioca segue com o m² mais caro do país, R$10.793. No primeiro semestre de 2013, o preço médio do m² carioca era de R$9.285, uma elevação de 18%, representando um ganho real de 11,5%.

2- São Paulo (SP)

São Paulo ultrapassou Brasília e assumiu a segunda colocação entre as cidades com o m² mais caro do Brasil. R$8.277 é o valor atual, contra R$7.268 do início de 2013; aumento de 14%, ganho real de 7,5%.

3- Brasília (DF)

A capital federal perdeu posição para São Paulo e teve uma diminuição nos preços. No primeiro semestre do ano passado, o m² custava R$8.381. Hoje, o preço é de R$8.090, uma baixa de 3,5%, totalizando uma redução real de 10%.

4- Niterói (RJ)

Consequência da situação no Rio de Janeiro, muitas pessoas buscam imóveis na Região Metropolitana e Niterói também valoriza. Hoje, o m² custa R$7.567, 11% a mais do que na pesquisa anterior, com 5,5% de ganho real.

5- Recife (PE)

O metro quadrado médio de um imóvel no Recife custava R$5.429. Atualmente, custa R$5.786 – 6,5% mais caro. Considerando a inflação, os preços se mantiveram estabilizados no Recife. Tanto Niterói quanto Recife ocupavam as mesmas posições no primeiro semestre de 2013.

William Cruz – Colunista do PortaisImobiliários.com.br uma rede de portais de imóveis, como o portal de imóveis no Rio de Janeiro | imoveisriodejaneirorj.com, presente em mais de 250 cidades do Brasil.

Crédito da imagem: free digitaphotos.

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